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Seniorenwohnanlage - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! WBS notwendig!

Marktmühle 2, 37176 Nörten-Hardenberg
343,88 €

1/1105/2/7
1980
59 m²
2
  • Die hier angebotene Wohnimmobilie befindet sich im ersten Stockwerk eines Gebäudes, das im Jahr 1980 errichtet wurde. Die insgesamt zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt 59,29 Quadratmeter, aufgeteilt auf zwei Zimmer. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist mit E angegeben. Ein Aufzug ist in diesem Objekt nicht vorhanden.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 59,29 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Etagen: 1
    • Etage: 1
    • WG-geeignet: nein
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1980
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Verfügbar ab: 01.09.2026
    • Wohnberechtigungsschein erforderlich: ja
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieverbrauchskennwert: 146,60 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Die Immobilie befindet sich in Nörten-Hardenberg, einer Stadt, die sich durch eine attraktive Infrastruktur auszeichnet. Sie liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an die Autobahn, was schnelle Wege ermöglicht. Ein Bahnhof ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und bietet Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

    Das direkte Wohnumfeld präsentiert sich als ruhiges und angenehmes Gebiet im Herzen von Nörten-Hardenberg. Diese Lage kombiniert friedliche Wohnatmosphäre mit praktischer Erreichbarkeit alltäglicher Bedürfnisse. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig oder mit kurzen Wegen gut erreichbar. Die gute Infrastruktur der Stadt mit diversen Einrichtungen und Dienstleistungen ist somit bestens erschlossen.

    Für Freizeitaktivitäten und eine abwechslungsreiche Gestaltung des Alltags ist ebenfalls gesorgt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und kulturelle Angebote befinden sich in erreichbarer Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, wobei die naturräumlichen Gegebenheiten geschätzt werden können.

    • Nettokaltmiete: 343,88 €
    • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 85 €
    • Monatl. Heizkosten: 85 €
    • Warmmiete: 513,88 €
    • Gesamtmiete: 513,88 €
    • Kaution: 1.031,64 €

Dein Kontakt bei uns

Paul Jelinek
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