Frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in der Südstadt!
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Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1955 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt circa 66,71 Quadratmeter, verteilt auf drei Zimmer. Das Gebäude wurde zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist nicht barrierefrei und nicht speziell für Senioren ausgelegt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist B.
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Flächen
- Wohnfläche: 66,71 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 2
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1955
- Zustand: modernisiert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 65,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Northeim, im Stadtteil Südstadt. Diese bevorzugte Wohngegend zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die überregionalen Verkehrswege aus, was die Erreichbarkeit per Pkw und öffentlichen Nahverkehr erleichtert.
Die unmittelbare Umgebung präsentiert sich als eine ruhige Seitenstraße, die dennoch eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen gewährleistet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Bedarf unkompliziert deckt. Die Infrastruktur wird durch eine gute Auswahl an Ärzten und Dienstleistern ergänzt.
Darüber hinaus bietet das Quartier attraktive Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Parks und Grünflächen sind nicht weit entfernt und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Auch gastronomische Angebote und verschiedene Vereine sind gut erreichbar und tragen zur lebendigen Atmosphäre des Viertels bei. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind gut zugänglich.
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- Nettokaltmiete: 580 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 70 €
- Monatl. Heizkosten: 70 €
- Warmmiete: 720 €
- Gesamtmiete: 720 €
- Kaution: 1.740,00 €
