Ihre neue
hausverwaltung Ihre alte hausverwaltung? rotes Overlay mit schräge nach oben links mit verringerter Deckkraft Eine Frau lehnt sich an ihrem Arbeitsplatz zurück und blickt zufrieden nach vorne. In ihren brillengläsern spiegelt sich der Bildschrim ihres Arbeitsgerätes. roter Kreis mit schräger Call to Action Aufschrift: "Wechseln Sie jetzt zu Wohnen in Northeim!" Eine lächelnde, freundliche Frau sitzt in ihrem Büro und schreibt an ihrem Computer auf dem die Website von Wohnen in Northeim abgebildet ist. Im Hintergrund ist ein Fenster mit grüner Aussicht zu sehen und ein Bücherregal mit Dokumenten. Mann verbirgt sich hinter einem riesigen Stapel Papier. Der Stapel ist so groß, sodass der Mann nicht mehr zu sehen ist. Aufgrund der Menge der bevorstehenden Arbeit legt er beide Hände erstmal neben den Stapel Papier ab. Dies soll die Wirtschaft konkurierender Mitbewerber darstellen.
Ein Mann sitzt in einem gemütlichen Sessel eines Holzhauses. Mit einem Weinglas in der Hand blickt er lächelnd an diesem vorbei. Im Hintergrund brennt der Kamin und durch eine große Fensterfront blickt man in eine grüne Landschaft.
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Lehnen Sie sich entspannt zurück

Die Verwaltung von Immobilien ist eine komplexe Aufgabe, die viel Wissen und Erfahrung erfordert. Wir, die Wohnen in Northeim GmbH, sind einer der größten Anbieter von Mietwohnungen in der Region und kennen uns auf diesem Gebiet bestens aus.

Neben der Betreuung unserer eigenen Immobilien bieten wir auch die Immobilienverwaltung an. Das heißt, wir übernehmen auf Wunsch die gesamte kaufmännische und technische Verwaltung von Immobilien für Sie als Eigentümer. Getreu unserer Devise „Zufriedene Eigentümer, glückliche Mieter, wertvolle Immobilien!“ geben wir alles, um unsere Aufgaben perfekt zu erfüllen. Gern werden wir auch für Sie tätig.

Bitte wenden Sie sich vertrauensvoll an uns und lassen Sie sich persönlich beraten.

Wir verwalten Ihre Immobilie für Sie

Ihre Vorteile

  • Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand von einem starken Unternehmen.

  • Um alle Aufgaben kümmert sich ein kompetentes Team aus Experten.

  • Der Einsatz eigener Techniker und Handwerker garantiert Verlässlichkeit.

  • Unser 24-Stunden-Notruf bringt Ihnen und Ihren Mietern Sicherheit zu jeder Stunde.

Ihr Nutzen

  • Sie sparen wertvolle Zeit und können sich anderen Dingen widmen.

  • Ihnen wird viel Verantwortung abgenommen und Sie haben den Kopf frei.

  • Sie behalten durch uns den Überblick, ohne selbst tätig zu werden.

  • Unser 24-Stunden-Notruf bringt Ihnen und Ihren Mietern Sicherheit zu jeder Stunde.

UNSERE LEISTUNGEN UND SERVICES FÜR SIE IM ÜBERBLICK

Mietverwaltung

Mieterakquise: Vermarktung, Besichtigungen, Bonitätsprüfung, Mieterauswahl

Mietverträge: Erstellung, Prüfung, Anpassung, Kündigungsabwicklung

Mietzahlungen: Überwachung, Mahnwesen, Inkasso

Instandhaltung: Koordination, Kontrolle, Wartung, Reparaturen

Nebenkosten: Abrechnung, Verteilung, Anpassung

Mieterbetreuung: Kommunikation, Beschwerdemanagement, Lösungsfindung

Finanzen: Kommunikation, Beschwerdemanagement, Lösungsfindung

Versicherungen: Abschluss, Verwaltung, Schadensregulierung

Eine Frau arbeitet an ihrem Arbeitsplatz mit einem Taschenrechner und mehreren Dokumenten
Ein junges Pärchen, das ein Kind erwartet bekommt von einem freundlichen Mitarbeiter eine Immobilie gezeigt.

Wohnungs­eigentums­verwaltung:

Hausgeld: Einzug, Verwaltung, Zahlungsüberwachung

Abrechnung: Erstellung und Verteilung der Hausgeldabrechnung

Wirtschaftsplan: Planung der Gemeinschaftskosten

Instandhaltung: Planung, Organisation & Umsetzung von Maßnahmen

Ausschreibungen: Vergabe von Aufträgen und Wartungsverträgen

Baubegleitung: Kontrolle und Überprüfung größerer Reparaturen vor Ort

Rechnungsprüfung: Sachliche und rechnerische Kontrolle

Eigentümerversammlung: Organisation, Durchführung und Moderation

Mietersuche:

Vermarktung: Exposé-Erstellung, Hervorhebung besonderer Merkmale & Nutzung unserer umfangreichen Interessentendatenbank

Online-Präsenz: Veröffentlichung & Aktualisierung auf Immobilienportalen & unserer Website


Interessentenbetreuung: Kommunikation & Terminabstimmung

Besichtigungen: Organisation & Durchführung individueller Termine

Bonitätsprüfung: Kreditwürdigkeit & Zahlungsfähigkeit prüfen

Mieterauswahl: Präsentation qualifizierter Kandidaten

Eine Person arbeitet an ihrem Laptop, parralel dazu an ihrem Tablet und digitalem Stift. Transparente dreidimsensionale Digitalaufgaben erscheinen daneben.
Ein junges Pärchen schüttelt die Hand eines Mitarbeiters. Sie sitzen in einem Büro und betrachten digital sowie Printdokumente und lächeln sich dabei sehr freundlich an.

Sonder­eigentums­verwaltung:

Finanzen: Überwachung und Dokumentation aller Transaktionen

Abrechnungen: Erstellung der Jahres- und Nebenkostenabrechnung

Mieterwechsel: Kündigungsmanagement, Übergaben und rechtliche Abwicklung

Mietersuche: Vermarktung, Bonitätsprüfung, Vertragsabschluss und Wohnungsübergabe

Mietzahlungen: Überwachung, Mahnwesen, Forderungseinzug

Instandhaltung: Koordination, Kontrolle und Wartung technischer Anlagen

Schadensfälle: Bearbeitung, Versicherungsabwicklung und Koordination

Eigentümervertretung: Teilnahme an WEG-Versammlungen und Stimmrechtsausübung

Ein Kunde und ein Mitarbeiter von Wohnen in Noirtheim schütteln sich sich in den büroräumen die Hand mit einem Lächeln auf dem Gesicht. Auf dem Tisch befinden sich Unterlagen und digitale Veranschaulichungen der Vorhaben.
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Dann würden wir uns sehr freuen, von Ihnen zu hören! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir stehen bereit, um all Ihre Fragen zu beantworten. Ob per Telefon oder in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro, wir beraten Sie gerne und freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Ihr Ansprechpartner

Christopher Kacprowicz

05551 9818-19

kacprowicz@wohneninnortheim.de