Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Rhumebereich!
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Diese gepflegte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, dessen Baujahr 1991 ist. Auf einer Wohnfläche von rund 67,57 Quadratmetern verteilen sich drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre solide Bauweise aus und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Energieeffizienzklasse D weist auf eine ordentliche energetische Bewertung hin.
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Flächen
- Wohnfläche: 67,57 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1991
Sonstiges
- Verfügbar ab: 16.07.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 120,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Immobilie befindet sich in Northeim, in einer Lage, die eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Der Stadtteil Stadt Northeim / Rhumebereich zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus.
Das Umfeld ist geprägt von einer durchdachten städtischen Bebauung, die kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den Lebensmitteleinkauf sowie Fachgeschäfte sind gut erreichbar. Ebenso sind medizinische Versorgungseinrichtungen und die Infrastruktur für Bildung, wie Schulen und Kindergärten, in angemessener Distanz vorhanden.
Die Lage im Rhumebereich deutet auf eine Nähe zu naturnahen Erholungsräumen hin, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Diese Kombination aus städtischer Nähe und Potenzial für Entspannung im Grünen schafft eine attraktive Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung an überregionale Straßen ist gut, was eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet.
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- Nettokaltmiete: 575 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- Monatl. Heizkosten: 85 €
- Warmmiete: 800 €
- Gesamtmiete: 800 €
- Kaution: 1.725,00 €
