Wir sanieren für Sie. Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (2. OG)
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Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt ist schnell zu erreichen.
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Flächen
- Wohnfläche: 53,61 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1956
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Verfügbar ab: 01.04.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Helle Räume werden durch großzügige Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Ein fester Bodenbelag, der für seine Strapazierfähigkeit und einfache Pflege geschätzt wird, findet sich in den Wohnbereichen wieder. Der Zugang zu einem Außenbereich ermöglicht es, frische Luft und Sonnenlicht zu genießen. Ein eigener Bereich zur Aufbewahrung bietet zusätzlichen Platz. Die Ausstattung beinhaltet ebenso die notwendigen Anschlüsse für eine Küche.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 96,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Immobilie befindet sich in Northeim, in der Gemarkung Stadt Northeim mit Nähe zum Rhumebereich. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur, während die Innenstadt zügig erreichbar ist. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt, was eine hervorragende Nahversorgung für Familien gewährleistet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar, um den täglichen Bedarf zu decken. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet Naherholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn ist gegeben, was eine unkomplizierte Mobilität ermöglicht.
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- Nettokaltmiete: 482,49 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 95 €
- Gesamtmiete: 577,49 €
- Kaution: 1.447,47 €
