Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Moringen
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Wohnen zwischen Northeim und Hardegsen mit guter Infrarstruktur.
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Flächen
- Wohnfläche: 86,81 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1993
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die Wohnung kann bei Interesse auch schon früher als zu dem angegebenen Mietbeginn bezogen werden.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Die hier beschriebene Wohnung bietet attraktive Außenbereiche, die zum Verweilen einladen. Zwei gut geschnittene Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen unterschiedliche Ausrichtungen für Sonnenstunden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizanlage mit Gas als Energieträger, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 125,30 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Immobilie befindet sich in Moringen, einer Stadt, die eine gute Anbindung zwischen den Regionen Northeim und Hardegsen bietet. Diese zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit verschiedener Ziele des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut und unterstützt ein angenehmes Wohnen.
Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus. In der näheren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken gut erreichbar. Für Familien sind Schulen und Kindergärten ebenfalls nicht weit entfernt, was die Lage für diverse Lebenssituationen attraktiv macht.
Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Grünflächen und naturnahe Bereiche sind schnell zu erreichen und bieten Raum für Erholung und sportliche Betätigung. Lokale Gastronomiebetriebe und Vereine tragen zusätzlich zu einem lebendigen Umfeld bei. Die gute Verkehrsanbindung erlaubt es, sowohl die Vorteile des ländlichen Raums als auch städtische Angebote schnell zu erreichen.
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- Nettokaltmiete: 590 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 169 €
- monatl. Heizkosten: 179 €
- Warmmiete: 938 €
- Gesamtmiete: 938 €
- Kaution: 1.770,00 €
