Modernes Wohnen in Northeim! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (WBS notwendig)
-
Diese attraktive Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2019. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 61,92 Quadratmetern bietet sie zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Hervorzuheben ist zudem die sehr gute Energieeffizienzklasse A, die für niedrige Energiekosten spricht. Dieses Objekt repräsentiert zeitgemäßes Wohnen in einem neuwertigen Umfeld.
-
Flächen
- Wohnfläche: 61,92 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2019
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges
Die vorhandene Küche sowie andere Gegenstände wie Möbel können nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter abgekauft und übernommen werden.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: ja
-
Die Immobilie verfügt über einen modernen Personenaufzug, der für bequeme Erreichbarkeit sorgt. Ein schöner Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine angenehme Möglichkeit zur Erholung. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt durch eine zentrale Heizungsanlage. Ausgestattet sind die Wohnungen mit hochwertigen Bodenbelägen.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 20,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: A+
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
-
Die Immobilie befindet sich in Northeim, einer Stadt, die eine gute Anbindung an überregionale Verkehrsnetze bietet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine strukturierte Bebauung aus und liegt in einem Bereich, der eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität und städtischer Infrastruktur vereint. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Bildungseinrichtungen für verschiedene Altersstufen sind gut erreichbar. Ergänzend dazu wird die Freizeitgestaltung durch ein vielfältiges Angebot an Grünflächen und gastronomischen Betrieben in der näheren Umgebung bereichert.
-
- Nettokaltmiete: 428,76 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- monatl. Heizkosten: 60 €
- Warmmiete: 628,76 €
- Gesamtmiete: 628,76 €
- Kaution: 1.196,28 €
