Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
-
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1962 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 69,82 Quadratmetern und drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz. Die Immobilie besticht durch ihre Lage in einem ruhigen Umfeld, das sich besonders für Familien eignet. Ein Garten ist vorhanden und kann mitgenutzt werden, was zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Freien schafft. Die Wohnung entspricht der Energieeffizienzklasse E und ist nicht für ältere oder mobilitätseingeschränkte Personen ausgelegt. Ein Aufzug ist nicht Teil der Gebäudestruktur. Die Bauweise des Hauses und das Baujahr 1962 prägen den Charakter dieser Immobilie.
-
Flächen
- Wohnfläche: 69,82 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1962
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Verfügbar ab: 16.08.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
-
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Fenster
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 139,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
-
Die Immobilie befindet sich in Northeim, genauer gesagt im Rhumebereich der Stadt. Diese Lage zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus und ist Teil einer generell ruhigen Wohngegend. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Familien und Erholungssuchende.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut, was eine bequeme Mobilität ermöglicht. Auch die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen wie Autobahnen ist gegeben, was die Pendelmöglichkeiten verbessert.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe. Ebenso sind Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung wie Ärzte sowie Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, gut zu erreichen.
Zur Naherholung und Freizeitgestaltung tragen die vorhandenen Spielplätze in unmittelbarer Nachbarschaft bei. Darüber hinaus sind weitere Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen nicht weit entfernt und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
-
- Nettokaltmiete: 490 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- Gesamtmiete: 640 €
- Kaution: 1.470,00 €
