Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage!
-
Eine helle und ansprechende 2-Zimmer-Wohnung steht zur Vermietung bereit. Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von 75,38 Quadratmetern. Diese Wohnungsart eignet sich für verschiedene Lebensentwürfe. Die Bewohner profitieren von der Annehmlichkeit eines vorhandenen Aufzuges, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Das Gebäude wurde solide erbaut und vermittelt einen guten Gesamteindruck. Sie bietet eine komfortable Wohnsituation in angenehmer Umgebung.
-
Flächen
- Wohnfläche: 75,38 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 2
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2005
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
-
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 61,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
-
Die Immobilie befindet sich in Northeim, im Herzen der Kernstadt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur, was tägliche Erledigungen und Wege erheblich erleichtert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen wie Ärzten und Apotheken gewährleistet. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Stadt Northeim diverse Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Darüber hinaus sorgen Sportvereine und eine Auswahl an gastronomischen Angeboten für Abwechslung und Lebensqualität in der direkten Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ausgezeichnet, und auch die nächste Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen, was Pendler und Reisende schätzen werden.
-
- Nettokaltmiete: 615 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- monatl. Heizkosten: 90 €
- Warmmiete: 905 €
- Gesamtmiete: 905 €
- Kaution: 1.845,00 €
Grundrisse







