Große 2-Zimmer-Wohnung für Senioren! WBS erforderlich
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Eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung steht in einer ruhig gelegenen Seniorenwohnanlage zur Vermietung bereit. Diese ansprechende Wohnimmobilie wurde im Jahr 1986 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von rund 76,9 Quadratmetern viel Raum. Das Objekt ist bequem über das Erdgeschoss zugänglich.
Die Anmietung ist ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein möglich.
Die Lage innerhalb der Seniorenwohnanlage ermöglicht eine ruhige Wohnatmosphäre, während die vorhandene Stadtbusanbindung eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
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Flächen
- Wohnfläche: 76,9 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1986
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: ja
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Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist hell gestaltet, um Funktionalität und Wohlbefinden zu vereinen. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 182,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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In Northeim, im angenehmen Wieterbereich gelegen, bietet diese Immobilie eine bevorzugte Wohnlage. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe aus und schafft eine friedliche Atmosphäre. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die vorhandene Stadtbusanbindung gewährleistet, was alltägliche Wege erleichtert. Diese infrastrukturelle Anbindung ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie von medizinischen Einrichtungen. Zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und zur Gestaltung der Freizeit finden sich in der näheren Umgebung.
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- Nettokaltmiete: 653,65 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 151 €
- monatl. Heizkosten: 81 €
- Warmmiete: 885,65 €
- Gesamtmiete: 885,65 €
- Kaution: 1.960,95 €
Dein Kontakt bei uns
- Telefon (Zentrale): +49 5551 981817
