Geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon!
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Geräumige Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 bieten eine Wohnfläche von rund 54 Quadratmetern. Diese attraktive Wohneinheit verfügt über zwei Zimmer, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse eröffnen. Das Gebäude ist in einer soliden Bauweise errichtet worden und präsentiert sich in einem guten allgemeinen Zustand. Die Energieeffizienzklasse F des Energieausweises gibt Aufschluss über die energetischen Kennwerte des Gebäudes.
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Flächen
- Wohnfläche: 54,25 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 2
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1993
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 31.03.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 162,10 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Immobilie befindet sich in Northeim, einer Stadt, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine angenehme Lebensqualität bietet. Der Rhumebereich, als Teil der Stadt, zeichnet sich durch eine gute Anbindung aus. Sowohl die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz als auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen für Autofahrende sind gut ausgebaut und erleichtern alltägliche Wege.
Die unmittelbare Umgebung der Anlage ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaftsstruktur. Im Zentrum der Wohnanlage wurde im Jahr 2013 ein moderner Spielplatz angelegt, der Raum für Freizeitaktivitäten für jüngere Bewohner schafft und das gemeinschaftliche Miteinander fördert.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Auch die Versorgung mit medizinischer Betreuung, beispielsweise durch Ärzte und Fachärzte, ist gut gewährleistet. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, was die Attraktivität für verschiedene Lebensphasen unterstreicht.
Darüber hinaus lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Parks und Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien, während eine Auswahl an Gastronomiebetrieben sowie diverse Sportvereine für Abwechslung im Freizeitangebot sorgen.
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- Nettokaltmiete: 430,20 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
- monatl. Heizkosten: 80 €
- Warmmiete: 640,20 €
- Gesamtmiete: 640,20 €
- Kaution: 1.290,00 €
Dein Kontakt bei uns
- Telefon (Zentrale): +49 5551 981826
