Fachwerkcharme trifft moderne Raumaufteilung
-
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit Fachwerkcharme. Im Eingangsflur ist ausreichend Platz für eine Gaderobe. Das angrenzende Schlafzimmer bietet sich hervorragend als Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, großen Balkon. Direkt neben dem Essbereich liegt die große Küche mit Fenster zum Garten. Das geräumige Badezimmer erlaubt Familien ein gemeinsames „Fertigmachen“ am frühen Morgen. Das Kinderzimmer ist im ruhigen Bereich hinter dem Wohnzimmer gelegen.
-
Flächen
- Wohnfläche: 94,07 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1978
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Haustiere nach Vereinbarung gestattet. Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Es wird lediglich separat ein Stromvertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl benötigt.
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
-
> Bad mit Dusche (der Grundriss ist hier nicht mehr ganz aktuell)>großer Balkon, überdacht und mit seitlichem Windschutz rechts>2 Schlafzimmer>großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon und Küche
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 84,30 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
-
-
- Nettokaltmiete: 800 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- Monatl. Heizkosten: 100 €
- Warmmiete: 1.000 €
- Gesamtmiete: 1.000 €
- Kaution: 2.400,00 €
