3-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse!
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Ein modernes Penthouse mit drei Zimmern bietet auf großzügiger Wohnfläche von 119 Quadratmetern ein anspruchsvolles Wohnerlebnis. Das im Jahr 2023 erbaute Objekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur und den hohen Qualitätsstandard. Als Penthousewohnung befindet sich dieses anspruchsvolle Domizil in der obersten Etage des Gebäudes, was eine besondere Privatsphäre und Ausblicke garantiert. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu dieser besonderen Wohneinheit. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den modernen und nachhaltigen Baustandard des Objekts. Eine herausragende Besonderheit ist die weitläufige Dachterrasse, die zusätzliche Freiräume im Freien schafft und ein besonderes Lebensgefühl vermittelt.
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Flächen
- Wohnfläche: 119 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 3
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
In der Grundmiete sind Zuschläge für einen Tiefgaragenstellplatz sowie für eine Einbauküche bereits enthalten.
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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- Befeuerung: Elektro
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 12,90 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieeffizienzklasse: A+
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Immobilie befindet sich in Northeim, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Sie profitiert von einer vorteilhaften Anbindung an das Verkehrsnetz, was sowohl die Erreichbarkeit über übergeordnete Straßen als auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Diese Lage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu zentralen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten für den Lebensmitteleinkauf, diverse Dienstleister sowie medizinische Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen sind gut erreichbar.
Für Familien sind Schulen und Kindergärten ebenfalls in angemessener Entfernung gelegen. Das Freizeitangebot der Stadt und ihrer näheren Umgebung rundet das Bild ab. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Sportvereine und gastronomische Einrichtungen im Stadtgebiet bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
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- Nettokaltmiete: 1.340 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
- Monatl. Heizkosten: 95,20 €
- Warmmiete: 1.665,20 €
- Gesamtmiete: 1.665,20 €
- Kaution: 3.600,00 €
