2-Zimmer-Seniorenwohnung mit Balkon in ruhiger Lage. Wohnberechtigungsschein erforderlich.
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Diese charmante Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnobjekts, erbaut im Jahr 1983. Auf einer Wohnfläche von rund 43 Quadratmetern bietet sie eine angenehme Raumnutzung. Die Wohnung ist für ein ruhiges Wohnen konzipiert und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Ein Gartenbereich steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben.
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Flächen
- Wohnfläche: 42,96 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1983
Sonstiges
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: ja
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Die hier beschriebene Wohneinheit verfügt über einen ansprechenden Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird. Für die Energieversorgung wird nach dem Energietyp Energieträger Gas genutzt. Die Fenster sind so gestaltet, dass sie für angenehmes Tageslicht im Inneren sorgen.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 182,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die angebotene Immobilie befindet sich in Northeim, im Stadtteil Stadt Northeim / Wieterbereich. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Verkehrsanbindung ist durch eine gute Stadtbusanbindung gewährleistet, welche eine unkomplizierte Erreichbarkeit verschiedener Punkte innerhalb der Stadt ermöglicht. Dies erleichtert die täglichen Wege und fördert die Mobilität.
Die nähere Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Ebenso sind Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung, wie Arztpraxen, in angemessener Entfernung angesiedelt.
Für die Freizeitgestaltung stehen verschiedene Optionen zur Verfügung. Nahegelegene Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die vorhandene Gastronomie in der Umgebung bietet Gelegenheit für kulinarische Ausflüge und gesellige Stunden.
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- Nettokaltmiete: 365,16 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 77 €
- Monatl. Heizkosten: 40,81 €
- Warmmiete: 482,97 €
- Gesamtmiete: 482,97 €
- Kaution: 1.095,45 €
