Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen der Stadt
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2006 erbauten Gebäudes und bietet auf einer Wohnfläche von circa 65,12 Quadratmetern zwei Zimmer. Das Baujahr 2006 deutet auf eine zeitgemäße Bausubstanz und Architektur hin. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Der allgemeine Zustand der Immobilie entspricht dem Baujahr und den üblichen Standards für Gebäude dieser Bauphase.
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Flächen
- Wohnfläche: 65,12 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2006
Sonstiges
- Verfügbar ab: 01.07.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Diese helle und gut ausgestattete Immobilie bietet einen attraktiven Wohnkomfort. Die Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht im Inneren. Beheizt wird die Wohneinheit über eine zentrale Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird. Ein schöner Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Im Inneren erwartet Sie ein ansprechender Bodenbelag aus Fliesen und Parkett.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 105,10 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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In Northeim, im Herzen der Kernstadt, befindet sich diese attraktive Lage. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur und ein lebendiges Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche gastronomische Angebote in der Nähe.
Ärztliche Versorgung und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem zu erreichen, was den Alltag erleichtert. Familien finden ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung, die kurze Wege für die Kleinsten garantieren.
Die verkehrstechnische Anbindung der Lage ist optimal; öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht und ermöglichen eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Auch überregionale Verbindungen sind gut zugänglich.
Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen für Abwechslung sorgen. Dieses Zentrum von Northeim vereint somit urbanes Leben mit praktischen Vorteilen für den Alltag.
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- Nettokaltmiete: 553,52 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- Monatl. Heizkosten: 77 €
- Warmmiete: 770,52 €
- Gesamtmiete: 770,52 €
- Kaution: 1.758,24 €
