Frisch renovierte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Rhumebereich!
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Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und bietet eine solide Basis. Die Wohnfläche beträgt komfortable 30,26 Quadratmeter und ist aufgeteilt in einen angenehmen Wohnbereich. Ein Aufzug ist in diesem Gebäude nicht vorhanden, und die Wohnung ist nicht als seniorengerecht oder behindertengerecht ausgewiesen.
Der Energieausweis weist eine Energieeffizienzklasse E aus. Das Grundstück verfügt über einen Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung steht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage besticht durch eine familienfreundliche Umgebung, die eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert.
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Flächen
- Wohnfläche: 30,26 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Etagen: 3
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1962
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 15.04.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 139,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Immobilie befindet sich in Northeim, in einem angenehmen Stadtteil mit guter Anbindung an die Rhume. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die zur Erholung einlädt. Für Familien mit Kindern sind Spielplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar, die zum Spielen und Toben einladen. Zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen, sind ebenfalls leicht erreichbar. Die gute Infrastruktur des Stadtteils bietet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und tragen zur Attraktivität des Standorts für Familien bei. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Orte ermöglicht. Gastronomische Angebote und weitere Freizeitmöglichkeiten ergänzen das attraktive Wohnumfeld.
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- Nettokaltmiete: 355 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
- Gesamtmiete: 435 €
- Kaution: 1.065,00 €
Grundrisse







