Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in familiärer Umgebung
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Gebäudes und bietet auf einer Wohnfläche von rund 76,47 Quadratmetern viel Platz. Das Gebäude wurde in solider Bauweise errichtet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist mit E angegeben. Im Herzen der Wohnanlage wurde im Jahr 2013 ein moderner Spielplatz neu angelegt, der das nachbarschaftliche Miteinander belebt und insbesondere für Familien eine attraktive Ergänzung darstellt. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
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Flächen
- Wohnfläche: 76,47 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 2
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1993
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 141,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Immobilie befindet sich in Northeim im Bereich der Rhume. Diese Lage zeichnet sich durch eine gute allgemeine Infrastruktur aus, die eine komfortable Anbindung an Verkehrswege ermöglicht.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft und einer Umgebung, die sich gut für Familien eignet. In fußläufiger Entfernung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken zur Gesundheitsversorgung.
Für Bildungseinrichtungen sind Schulen und Kindergärten ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diverse gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten im Stadtgebiet von Northeim runden das Angebot der Umgebung ab und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
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- Nettokaltmiete: 580 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- monatl. Heizkosten: 150 €
- Warmmiete: 880 €
- Gesamtmiete: 880 €
- Kaution: 1.950,00 €
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