hausverwaltung
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Lehnen Sie sich entspannt zurück
Die Verwaltung von Immobilien ist eine komplexe Aufgabe, die viel Wissen und Erfahrung erfordert. Wir, die Wohnen in Northeim GmbH, sind einer der größten Anbieter von Mietwohnungen in der Region und kennen uns auf diesem Gebiet bestens aus.
Neben der Betreuung unserer eigenen Immobilien bieten wir auch die Immobilienverwaltung an. Das heißt, wir übernehmen auf Wunsch die gesamte kaufmännische und technische Verwaltung von Immobilien für Sie als Eigentümer. Getreu unserer Devise „Zufriedene Eigentümer, glückliche Mieter, wertvolle Immobilien!“ geben wir alles, um unsere Aufgaben perfekt zu erfüllen. Gern werden wir auch für Sie tätig.
Bitte wenden Sie sich vertrauensvoll an uns und lassen Sie sich persönlich beraten.
Wir verwalten Ihre Immobilie für Sie
Ihre Vorteile
Ihr Nutzen
UNSERE LEISTUNGEN UND SERVICES FÜR SIE IM ÜBERBLICK
Mietverwaltung
Mieterakquise: Vermarktung, Besichtigungen, Bonitätsprüfung, Mieterauswahl
Mietverträge: Erstellung, Prüfung, Anpassung, Kündigungsabwicklung
Mietzahlungen: Überwachung, Mahnwesen, Inkasso
Instandhaltung: Koordination, Kontrolle, Wartung, Reparaturen
Nebenkosten: Abrechnung, Verteilung, Anpassung
Mieterbetreuung: Kommunikation, Beschwerdemanagement, Lösungsfindung
Finanzen: Kommunikation, Beschwerdemanagement, Lösungsfindung
Versicherungen: Abschluss, Verwaltung, Schadensregulierung
Wohnungseigentumsverwaltung:
Hausgeld: Einzug, Verwaltung, Zahlungsüberwachung
Abrechnung: Erstellung und Verteilung der Hausgeldabrechnung
Wirtschaftsplan: Planung der Gemeinschaftskosten
Instandhaltung: Planung, Organisation & Umsetzung von Maßnahmen
Ausschreibungen: Vergabe von Aufträgen und Wartungsverträgen
Baubegleitung: Kontrolle und Überprüfung größerer Reparaturen vor Ort
Rechnungsprüfung: Sachliche und rechnerische Kontrolle
Eigentümerversammlung: Organisation, Durchführung und Moderation
Mietersuche:
Vermarktung: Exposé-Erstellung, Hervorhebung besonderer Merkmale & Nutzung unserer umfangreichen Interessentendatenbank
Online-Präsenz: Veröffentlichung & Aktualisierung auf Immobilienportalen & unserer Website
Interessentenbetreuung: Kommunikation & Terminabstimmung
Besichtigungen: Organisation & Durchführung individueller Termine
Bonitätsprüfung: Kreditwürdigkeit & Zahlungsfähigkeit prüfen
Mieterauswahl: Präsentation qualifizierter Kandidaten
Sondereigentumsverwaltung:
Finanzen: Überwachung und Dokumentation aller Transaktionen
Abrechnungen: Erstellung der Jahres- und Nebenkostenabrechnung
Mieterwechsel: Kündigungsmanagement, Übergaben und rechtliche Abwicklung
Mietersuche: Vermarktung, Bonitätsprüfung, Vertragsabschluss und Wohnungsübergabe
Mietzahlungen: Überwachung, Mahnwesen, Forderungseinzug
Instandhaltung: Koordination, Kontrolle und Wartung technischer Anlagen
Schadensfälle: Bearbeitung, Versicherungsabwicklung und Koordination
Eigentümervertretung: Teilnahme an WEG-Versammlungen und Stimmrechtsausübung
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Sind Sie auf der Suche nach einem erfahrenen und zuverlässigen Verwalter?
Dann würden wir uns sehr freuen, von Ihnen zu hören! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir stehen bereit, um all Ihre Fragen zu beantworten. Ob per Telefon oder in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro, wir beraten Sie gerne und freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Ihr Ansprechpartner
Christopher Kacprowicz
