Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon!
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Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als eine attraktive Wohneinheit im Erdgeschoss eines im Jahr 2023 erbauten Objekts. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 Quadratmetern bietet sie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre aus, die durchdachte Raumaufteilung unterstreicht den angenehmen Charakter. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und erleichtert den Zugang zu allen Etagen.
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Flächen
- Wohnfläche: 104 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
In der Grundmiete sind Zuschläge für einen Tiefgaragenstellplatz sowie für eine Einbauküche bereits enthalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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- Befeuerung: Elektro
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 12,90 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieeffizienzklasse: A+
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die angebotene Immobilie befindet sich in Northeim, einer Stadt mit einer guten überregionalen Anbindung. Die infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote sind in der Stadt und der näheren Umgebung vorhanden. Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten liegen in angemessener Entfernung und sind bequem zu erreichen.
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- Nettokaltmiete: 1.175 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 164,32 €
- monatl. Heizkosten: 88,40 €
- Warmmiete: 1.427,72 €
- Gesamtmiete: 1.427,72 €
- Kaution: 3.120,00 €
